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台中市不动产开发公会、大台中不动产开发公会、台中市不动产仲介公会,昨日与立法委员黄国书联合举办首场「净零碳排建筑产业永续论坛」。图/曾丽芳

随着欧盟、美国明年起陆续征收碳关税,被视为排碳大户的营建产业已出现「碳焦虑」。大台中不动产开发公会理事长王至亮指出,因应净零碳排,预估未来营建成本恐将暴增至少35%;台中市不动产开发公会理事长林正雄则建议建筑同业,应朝向整合健康宅、绿建筑、物联网与AI智能的智慧建筑转型因应。

王至亮表示,台湾碳费征收首波产业遍及钢铁、水泥、石化,这些产业都与营建业息息相关,以台中住宅大楼目前每坪造价成本平均约15万元推估,未来一旦征收碳税后,随着原物料成本大涨推升下,预估营造成本至少再涨35%,「房价不可能降价」。

国发会今年3月正式公布「台湾2050净零排放路径及策略总说明」,要求100%的新建建筑物及85%以上的既有建筑物,2050年前必须逐步转型为近零碳建筑。

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为此,台中市不动产开发公会、大台中不动产开发公会、台中市不动产仲介公会等台中三大不动产相关公会,20日与立法委员黄国书联合举办首场「净零碳排建筑产业永续论坛」,吸引500多位不动产相关从业人员与会关切。

黄国书在致词时表示,立法院本会期将三读通过「气候变迁因应法」,一旦启动净零碳排的目标,许多产业都将改变营运模式。而建筑营造部门曾被联合国气候大会认为是最具减碳潜力的部门,建筑产业要如何因应并减少碳排放量是未来的重要课题。如何达成政府设定的目标,以及如何运用政府提供的政策工具,以减少风险冲击,达到公司的永续经营,都是产业界期待的答案。

林正雄表示,建筑4.0是整合健康宅、绿建筑、物联网与AI智能的智慧建筑,无论是将建筑规划纳入ESG概念整合,在建材选择或施工工法,甚至是建筑建造过程中,内化减碳行动方案的内涵,或未来面对碳税、碳费的议题,以及其他因应ESG思维而形成的行动,势必将冲击产业经营的既有架构与经营逻辑。

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