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马鞍岛在未来将会成为珠江东西两岸产业转移和人才输送不可或缺的「桥头堡」角色。 （地产组摄）

马鞍岛在深中通道开建之后楼价就大幅飙升，成为中山楼价最高的区份。 （地产组摄）

在湾区九城之中，中山一直是港澳人士热门的置业地方。据早期介绍中山哪些区域适合退休或创业的人士自住，今期为大家带来有关投资性质的置业建议。

如果以投资为主，通常更看重区域未来的发展价值、楼盘的升值潜力及流通性。在中山选择适合投资的区份，就不得不提马鞍岛了。

马鞍岛之所以成为近年投资的热门区份，完全是因为「深中通道」这个重大基建项目，这座横跨珠江口的大桥将中山和深圳两个城市直接连通，时间距离缩短至只需要20分钟，将中山变成能够承接深圳产业转移的临深城市。由此可见，马鞍岛在未来将会成为珠江东西两岸产业转移和人才输送不可或缺的「桥头堡」角色，大湾区内各大城市的人才、产业等资源将会更容易在此聚集、发展和流动等，可以想像未来的马鞍岛将拥有不可估量的巨大潜力。

除了深中通道之外，去年年中以来珠江口有多项重大规划，基本上都和中山马鞍岛有关系。首先是广东省政府提出要打造环珠江口100公里黄金内湾，中山马鞍岛正处于内湾当中一个非常有利的位置；在去年6月份，广东省政府又透露已经批准中山、珠海等13个地市设自贸试验区联动发展区；7月，广东为推动珠江口东西两岸互动发展，在中山部署建设改革创新试验区；以上围绕珠江口的多项重要规划和部署，都会将马鞍岛的发展潜力进一步提升，未来的价值不容忽视。

另外，马鞍岛在深中通道开建之后楼价就大幅飙升，成为中山楼价最高的区份。这几年受大环境影响，有部份楼盘曾经大幅劈价，带动整体楼价回落大约两至三成，如果看好中山马鞍岛的未来发展价值，现在是入市捞底的好时机。

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