欧博开户:铜锣湾舖租平过22年前

admin 3个月前 (05-22) 快讯 17 0

(记者 梁悦琴)黑暴及疫情夹击下,核心区商舖租金急挫。周大福珠宝金行以月租26万元续租铜锣湾广场一期地舖,较旧租劈价72%,更平过22年前的月租,惟租约期只有1年。

周大福续租地舖劈72%

土地注册处资料显示,铜锣湾广场一期地下15至18号舖,周大福以每月26.3万元续租,租期至2021年7月,以舖位面积2,188方呎计,呎租120元,较上一份租约即2018年月租94.7万元,大劈约68万元或72%。

翻查资料,周大福自1998年起已承租该舖,那时月租34.88万元,随那时零售市况向好,该舖在零售岑岭2013年时,曾卓识132.8万元,即新租金较岑岭下跌106.55万元或80%,亦平过22年前的月租。

会展办公大楼叫租下调

此外,港岛核心区写字楼空置率连续上升,令指标商厦议价空间连续扩大,湾仔会展广场办公大楼有业主以意向呎价推出全层近两万呎单元放租,附基本装修,对比去年该厦普遍成交呎租下调约20%至30%。

中原(工商舖)写字楼部副分区营业董事马劲松示意,该中层单元面积约19,180方呎,享海景,去年4月叫租每平方呎约80元,至近月市况欠佳,最新叫价已大幅下调逾30%。

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