欧博手机版:揭秘!杭州一楼盘推出959套房约6万人摇号的背后……

admin 4个月前 (06-14) 财经 38 0

央视网新闻:近期,浙江杭州市的一处楼盘推出959套房,却有约莫6万人介入摇号挂号。为何该楼盘销售云云火爆?追随我们的记者到杭州一探事实。

  在浙江杭州余杭区荆长路和文一西路交叉口,记者看到远洋西溪公馆的大招牌竖立着。该楼盘属于杭州未来科技城板块,在着名的西溪国家湿地公园四周。记者看到一栋栋住宅已经建好。记者走进售楼部,一位销售职员先容,现在推出的南区959套房挂号已经竣事,摇号结果在6月11日出炉,差不多6万人来介入摇号,中签率不到2%。

  记者领会到,差别楼盘介入摇号都要真金白银,需要冻结资产或者检验资产,凭据首付比例差别所需要的资金也差别。销售职员称,该楼盘火爆的缘故原由主要在于交房早,以及与限价导致与二手房价钱倒挂严重。

  记者观察到,杭州远洋西溪公馆此次推出的楼盘均价在一平方2.8万元左右,而周边二手房价钱普遍在4万元左右。杭州从2017年最先开启了严酷的商品房限价政策,导致部门楼盘售价远低于周边二手房价,形成价钱倒挂。而在2019年6月尾,杭州9宗地块试水“限房价、竞地价”的土拍新规,限制毛坯销售均价、毛坯销售最高单价及装修价钱。

  这样的价钱倒挂也不在少数,杭州江干区钱江新城2.0板块、西湖区的之江板块部门楼盘,以及滨江区的杭州壹号院都比周边二手房价钱每平方米低5000元至6000元。由于限价,刚需消费者能以较低的价钱买到新居入住,而投资客一旦摇号中签,就即是一套房能赚几十万甚至上百万。

  浙江杭州住民:摇到就是赚到嘛,到期一转手,就是百来万元(利润)。

  记者:一百来万元?

  浙江杭州住民:对。

  浙江杭州住民:一样平常来讲,一手房摇到了,跟旁边二手房一比,利润就有几万元、几十万元了。

  浙江杭州住民:就是比如说我现在没有屋子,我去摇对不对,然则我摇中之后买不买就是另外一回事了,就是这么一个理。

  记者:那据你所知,摇中了是不是一样平常都市买。

  浙江杭州住民:摇中了我感受大部门都市买。


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